杭州余杭果园、养殖场45亩经营权转让

本果园销售模式以旅游采摘为主，已与杭州、上海、苏州，南京，无锡各大旅行社以及周边景区建立和良好的合作关系，积累了大量市民游客和单位团体客源，因此旅游客源十分充足！
果园占地45亩，地处浙江蜜梨之乡鸬鸟镇，位于杭州山沟沟旅游区入口公路边，距离山沟沟旅游区2公里，周边还有双溪漂流、仙山谷激浪漂流等景区。果园建在山坡上，园内有梨树2500棵左右、树龄12年，杨梅500棵左右、树干直径30CM，李子120棵左右为主，主产浙江名优特产鸬鸟蜜梨，特别介绍：杨梅树，树龄15年，正宗余姚荸荠品种，正值产果高峰期。500棵树的概念产量很大哦！果园盖有养殖大棚250多平方，可以养殖土鸡，土鸭，水不用花钱，养出来得鸡绝对能卖个好价钱，山上的草很多，养羊也很好，把羊赶到山上就不用管了，房屋五间，可住人，属旅游区范围，交通便利，水电齐全，另有一年半网线费用已交。果园地处森林覆盖率高达95%以上的生物圈保护区鸬鸟镇，四周群山环抱，毗邻馒头山、四岭两座水库，周边无一工业污染源，便利交通：104国道和杭长高速半小时直达果园，K313、K348、K497将果园与城区实现无缝对接，山上周边溪水环抱，常年不息；成熟配套：果园周边半径500米内多家超市、菜场、社区卫生院、药店、公交车站等配套一应倶全。果园周边半径2000米内有山沟沟景区+山沟构漂流+仙山谷激浪漂流+双溪漂流+四岭水库+馒头山水库等景点环抱四周。
也可开发旅游项目，在山上建造小木屋，开农家乐，借助景区资源前景非常看好。也是老年人养老的好去处，养鸡种菜，空气也好。年轻人有空余资金租下来也是很好的投资，毕竟将来好的地段已不再有了。
本人没精力管理，低价23.5万转让，租金每年每亩300，租期40年，租期内租金不变，到期也可续租。这个价真的不贵，如有意速联系。

土地评测

土地评分（100分制）

76.31分

土地经营建议

经济作物种植、畜牧饲养、休闲农业